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Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und Stellplatz in Trossingen

78647 Trossingen

Preis

349.000 €

Wohnfläche

78 m2

Preis pro m²

4.474 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1066034

+ In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar - komfortabler Personenaufzug - barrierearm
+ Entspannung im Freien dank einer Terrasse
+ Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 278 €
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung mit offener Gestaltung umfasst eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss
+ Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Keller, ein Carportstellplatz und Freistellplatz und eine Hausreinigung

Lage

Lage: Attraktive Lage in Trossingen mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

2024

Wohnfläche

78 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

1,95 %

Kaufpreis pro qm

4.474 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Neuwertig

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Keller

Zusätzliche Angaben

Aufzug

Personenaufzug

Fahrradkeller

Ja

Barrierefrei

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

B

Baujahr laut Energieausweis

2024

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 1,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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