Wohnen, wo das Leben pulsiert: Ihre neue 3 ZKB Wohnung in der begehrten Mainzer Neustadt!

In der Neckarstraße 27-29 erwartet Sie auf 93,47 qm eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für Paare mit oder ohne Kind eignet.

Dank ihres gut durchdachten Grundrisses bietet sie schöne Räume zur persönlichen Gestaltung, sowie zwei Balkone mit Markisen als besondere Pluspunkte.Sie können direkt aus der funktionalen Küche heraus auf dem gemütlichen Balkon Ihr Frühstück einnehmen.
Das große, helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Sie genießen einfach nur den Sonnenuntergang, mit einer leichten Brise aus dem Taunus, auf dem anschliessenden Balkon. Die ruhigen Schlafzimmer sind geeignete Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, sowie ein Gäste-WC komplettieren Ihre Wohlfühloase.

Mit dem Personenaufzug geht es bequem vom 5. Obergeschoss in die Tiefgarage zu einem Duplex-Stellplatz und zum entsprechenden, großen Kellerraum.
Die gut geführte Instandhaltungsrücklage und die Hausreinigung sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause auch stets in bestem Zustand bleibt.

Die ruhige Lage der Wohnung bietet alles, was Sie an modernem urbanen Leben schätzen: eine lebendige Nachbarschaft mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schule und Spielplätzen. Dank einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung
können Sie auch die Innenstadt in vollen Zügen genießen.
Zudem ist der Rhein mit seinen Lauf- und Spazierwegen in unmittelbarer Nähe.

Lage: Ruhige Anliegerstraße, frische Brise durch Rheinnähe, angenehmes Wohnklima für Naturliebhaber
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof
sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.