Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Stuttgart-Ost

In einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein offenes Wohngefühl.

Die separate Küche in hellem Holz fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für moderne Elektrogeräte. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe, Ruhe und eine optimale Raumaufteilung – ideal für erholsame Nächte.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet eine komfortable Badewanne sowie stilvolle Armaturen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, die eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen, Gäste empfangen oder sich einen eigenen kleinen Rückzugsort gestalten. Die Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler.

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Stuttgarts – im beliebten Stadtteil Stuttgart-Ost. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Feinkostläden und Wochenmärkte, die eine vielfältige Auswahl an frischen Produkten bieten.

Zudem laden charmante Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Stuttgarter Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Bus- und Bahnlinien sowie nahegelegene Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine optimale Mobilität, auch für Pendler. Gleichzeitig bieten grüne Oasen wie der Schlossgarten, der Uhlandshöhe-Park und die Waldebene Ost ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.

Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Konzerthäuser sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Kulturbegeisterte. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, während Sport- und Freizeitangebote, darunter Fitnessstudios, Tennisplätze und Radwege, eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Dank der perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität zählt Stuttgart-Ost zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – ideal für Singles, Paare und Berufspendler, die das Beste aus Stadt- und Naturleben genießen möchten.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.