3 Familienhaus mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Wettbergen
30457 Wettbergen
Preis
499.000 €
Wohnfläche
232 m2
Preis pro m²
2.151 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066062
+ 3 Familienhaus in Wettbergen für Eigennutzung oder Vermietung
+ 2 Raum- Wohnung ist vermietet
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch eine solide Ausstattung, welche eine Einbauküche umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit 2 Terrassen sowie 2 Garagen und ein Carportstellplatz bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Attraktive Lage mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in max. 1,5 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,7 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, U-Bahn sowie nächste Autobahn gut erreichbar
Allgemeine Informationen
1919
Baujahr
2
Etagenanzahl
232 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
9
Zimmeranzahl
655 m2
Grundstücksfläche
Kosten
499.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
2.151 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
2000
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.