Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, zwei Garagen und 3 Freistellplätzen

In Neustadt (Hessen) präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1923 erbaute Objekt ideale Bedingungen für den schnellen Einzug und ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die ca. 219 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 4 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit zwei großzügigen Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag – zusätzlich gibt es eine weitere Küche auf Gartenebene, die einen direkten Zugang ins Freie ermöglicht und für besonderen Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist der private Saunabereich mit separater Dusche, der zusätzlichen Luxus und Entspannung bietet

Gemütliches Beisammensein erleben Sie dank eines Balkons sowie des ca. 1.103 m² großen Grundstücks. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Innenhof. Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses sowie ein der nebenliegenden Scheune und Abstellbereichen. Abschließend sorgen 2 Garagen und 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Besonderheit: ab März 2025 Anschluss an A49 Richtung Kassel u. Frankfurt

Lage: Attraktive Lage in Neustadt (Hessen)-Speckswinkel mit guten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in max. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 7 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.