ZFH mit Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Ditzingen-Heimerdingen
71254 Ditzingen
Preis
495.000 €
Wohnfläche
175 m2
Preis pro m²
2.829 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066073
+ Zweifamilienhaus in Ditzingen für Eigennutzung oder Vermietung, geeignet für Mehrgenerationenwohnen
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - zuletzt instandgesetzt: 2017. Ausbaupotenzial in Gewölbekeller und Dachbühne
+ Komfort durch eine solide Ausstattung, welche eine Einbauküche und einen Laminatboden umfasst
+ 3 Kellerräume sowie eine Garage und 5 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Attraktive Lage mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale fußläufig verfügbar
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle und nächster Bahnhof, A8/A81 schnell erreicht
Allgemeine Informationen
1850
Baujahr
175 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
301 m2
Grundstücksfläche
Kosten
495.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.829 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
4
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
3
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1850
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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