Baugrundstück in Meitingen – Ihre Chance auf individuelles Wohnen!

Dieses attraktive Grundstück in Meitingen bietet Ihnen auf rund 576 m² die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ob modernes Eigenheim oder großzügiger Wohnraum – hier genießen Sie volle Gestaltungsfreiheit. Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause und einen privaten Rückzugsort in angenehmer und gut angebundener Umgebung. Ein bereits vorhandener Gartenbrunnen auf dem Grundstück ergänzt die natürliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Die umliegenden Gebäude haben eine durchschnittliche Grundfläche von etwa 120-130 m², wobei eine
bebaubare Fläche von ca. 120 m² nach Angabe der Gemeinde eingehalten werden muss. Es besteht die Möglichkeit, ein eingeschossiges Gebäude oder einen Bungalow zu errichten, solange die vorgeschriebene Bruttogrundfläche sowie ein Mindestabstand von 3 Metern gewahrt bleiben. Auch Doppelhaushälften oder ein Zweifamilienhaus wären realisierbar. Die Höhe des Firsts richtet sich nach der umliegenden Bebauung, während die Dachform frei gewählt werden kann.

Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang – Sie können also ganz in Ruhe planen und entscheiden, wann Sie bauen möchten. Zudem besteht keine Pflicht zur Errichtung eines Kellers.

Bitte beachten Sie: Ein Kanalleitungsrecht des Nachbarn verläuft durch das Grundstück (bündig der Grundstücksgrenze). Die Hausanschlusskosten sowie die Kosten für Wasser- und Kanalerschließung sind zusätzlich zum Kaufpreis zu berücksichtigen.
Bei Fragen zur Bebaubarkeit oder vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen wenden Sie sich bitte vor dem Kauf an das zuständige Bauamt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihre Zukunft!

Die Immobilie bietet eine ideale Lage, die ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur kombiniert. Meitingen liegt direkt an der Bundesstraße B2 und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Donauwörth. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar, und der örtliche Bahnhof sorgt für regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München, was Meitingen zu einem perfekten Standort für Pendler macht.
Für die tägliche Versorgung sind Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Betreuung und Ausbildung Ihrer Kinder bestens gesichert ist.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Lechs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch lokale Vereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Meitingen bereichern.

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.