Eigennutz oder Kapitalanlage? Beides ist möglich!
09125 Chemnitz
Preis
39.900 €
Wohnfläche
50 m2
Preis pro m²
793 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066110
+ In naturnaher Lage von Chemnitz gelegen, perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Mietsteigerungspotential durch kleinere Renovierungsarbeiten
+ Schneller Einzug möglich - Kernsanierung des Hauses fand 2009 statt
+ Hausgeld: ca. 459,00€ nicht umlegbar: ca. 110,00€, mögliche JNKM von ca. 3.500,00€
+ Ausstattung Wohnung: geräumige Küche mit Fenster, Laminatboden, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Kellerabteil
Lage
Lage: Attraktive Lage in Chemnitz mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zahlreiche Kindergärten und Schulen im Umkreis von ca. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 1,7 km zu finden
Anbindung: Gut erreichbar - Bushaltestelle, Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1934
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
50 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
39.900 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
793 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1905
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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