Grünes Wohnen: DHH mit eigenem Garten in Sackgassenlage

Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen erhöht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 2020 erbaute Objekt angenehmes Wohnvergnügen - lassen Sie sich überzeugen.

Rund 122 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Doppelhaushälfte sind u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie Jalousien.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Wintergarten, sondern auch über ein ca. 277 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre voller Momente der Entspannung. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Mit einer Garage, einem Carportstellplatz und einem Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge wird das Grundstück schließlich stimmig abgerundet.

Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von max. 1 km zu finden
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.