Solide Anlage: MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Groß Twülpstedt-Rümme

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Groß Twülpstedt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung von 4 Einheiten sofort zu profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1970 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen der Wohnungen im Erdgeschoss wurden im Jahr 2023 durchgeführt.

Die Immobilie verteilt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 360 m². Einbauküchen und ein Glasfaseranschluss schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Zudem steht Ihnen neben den 2 Balkonen auch ein ca. 1.200 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Eine Vielzahl an Kellerräumen, u.a. ein Partyraum, ergänzt das Angebot. Zuletzt sind 3 Garagen und 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Groß Twülpstedt-Rümme mit besten Voraussetzungen für Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 2 km
Nahversorgung: Tägl. Geschäfte und Dienstleister bequem in den nächsten Gemeinden erreicht
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B244 schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.