Attraktive 3-Zimmer-Whg mit Terrasse und Stellplatz in Ludwigsburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Ludwigsburg befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und befindet sich, ebenso wie die Küche, in einem guten Zustand.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Holzparkettboden für ein angenehmes Ambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Im Jahr 2016 wurden die Fenster, die Terrasse und die Heizkörper erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 1.050 € monatlich vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Hausgeld beträgt 160 € pro Monat.

Dank der attraktiven Lage und der gelungenen Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer.

Lage: Attraktive Lage in Ludwigsburg mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in wenigen Minuten kaufen: Supermärkte, Apotheken u.a.
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, nächste Autobahn schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.