Bezugsfrei ab sofort: 2-Zimmer-Wohnung mit südlichem Balkon und bodentiefen Fenstern

Die Immobilie befindet sich im gefragten Berliner Ortsteil Adlershof, bekannt als einer der bedeutendsten Wissenschafts- und Technologiestandorte Deutschlands. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Natur und Wasser bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Der Landschaftspark Adlershof lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind die Uferbereiche der Spree nur etwa 2 Kilometer entfernt und bieten weitere Erholungsmöglichkeiten am Wasser.

Die Selchowstraße bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben, Wissenschaft und Technologie sowie grüner Erholung – perfekt für Berufstätige, Familien und Investoren. Den Flughafen Berlin Schönefeld erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto.

Sie leben hier auf ca. 60,52 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders schön ist der südliche Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Holzparkett und bodentiefe Fenster, die die Wohnung mit viel Licht durchfluten. Für die Hausgemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Garten mit Kinderspielplatz bereit.

Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst, zudem können Stellplätze gemietet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 304 €.

Lage: Top-Lage in Adlershof: nah an Technik, Natur, Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Mitten im Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Tram fußläufig, S-Bahnhof in 1 km, sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.