Eigenheim mit Garten, einer Garage und 2 Freistellplätzen in Hage

Moderne Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen fanden 2024 statt.

Die etwa 122 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Fußbodenheizung in Gäste-WC, in Wohnzimmer, in Flur und in Schlafzimmer
sowie eine Möblierung.

Ab Juli, gibt es auch einen Glasfaser Anschluss.

Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 400 m² große Grundstück ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten, Geräte Schuppen, ein Werkstatt und Terrasse mit Pergola.
Zu guter Letzt gibt es noch eine Garage und 2 PKW Stellplätze.

Lage: Attraktive Lage in Hage mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von max. 3 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, weitere Anbindungen in komfortabler Distanz

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.