Gewerblich genutzte 5-Zi.-Souterrainwohnung in Heidelberg - Denkmalschutz

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie in zentraler Lage von Heidelberg. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden 2014 durchgeführt.

Die zur Zeit gewerblich genutzte Immobilie befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie kann zu Wohnzwecken umgewandelt werden.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Attraktive Lage in Heidelberg mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Bankfiliale in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen und Bahnhof fußläufig, nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.