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Attraktive Kapitalanlage: 1-Zi.-ETW mit Duplexstellplatz

91275 Auerbach in der Oberpfalz

Preis

36.000 €

Wohnfläche

30 m2

Preis pro m²

1.200 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In Auerbach in der Oberpfalz gelegen, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort schaffen ein Kellerraum und 1 Stellplatz

Objektdetails - Exposé 1066173

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Auerbach in der Oberpfalz. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 30 m² Wohnfläche. Ein Zimmer bietet ideale Bedingungen für Singles. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zu guter Letzt bietet ein Duplexstellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Auerbach in der Oberpfalz mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Verschiedene Kultureinrichtungen vor Ort und im Umland vorhanden
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen vor Ort vorhanden
Anbindung: Guter Anschluss an Bundesstraßen

Allgemeine Informationen

Baujahr

1993

Etage

1

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

30 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

1

Kosten

Kaufpreis

36.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

2.975 €

Kaufpreis pro qm

1.200 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Duplex

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1993

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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