Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen in Nerchau

Wenn Sie sich ein Zuhause in Nerchau bei Grimma wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1937 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden 1993 erfolgte letzte Modernisierungsmaßnahmen.

Insgesamt 5 gut aufgeteilte Zimmer und etwa 148 m² Wohnfläche bieten unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, Jalousien sowie ein Kamin im ausgebauten Dachgeschoss und eine Sauna.

Entspannung im Freien genießen Sie dank eines Wintergartens sowie des ca. 1.120 m² großen Grundstücks. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Untergeschoss. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Damit die Parkplatzsuche nicht die Freude über das Nachhausekommen schmälert, gehören zum Objekt auch eine Garage und 2 Freistellplätze.

Lage: Attraktive Lage in Grimma mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergärten in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke und Post in max. 1,5 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.