Richtig zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, einer Garage und 3 Freistellplätzen!

Dieses Fertighaus von Fischer in Holzbauweise vereint Wohnkomfort mit einem gepflegten Erscheinungsbild und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Wahl. Das 1999 erbaute Haus wurde stets sorgfältig instand gehalten und erhielt im Jahr 2020 einen frischen Anstrich.

Auf rund 178 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, erwarten Sie 5,5 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Büro im Erdgeschoss. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag, während der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Hochwertiger PVC-Boden unterstreicht das moderne Wohnambiente.

Das ca. 716 m² große Grundstück lädt mit seinem Süd-Garten samt Teich zum Entspannen ein. Ein Balkon bereichert das Outdoor-Erlebnis zusätzlich. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Atelier. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 3 Freistellplätze zur Verfügung.

Ein echtes Wohlfühl-Zuhause in einer attraktiven Lage!

Lage: Attraktive Lage in Wörthsee mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Schule in 1,5 km, Kindergärten in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1 km
Anbindung: Bahnhof in ca. 1,1 km, nächste Autobahn schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.