Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Etagenwohnung wenige Gehminuten vom Hafen entfernt

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Laboe. Die attraktive Lage in der City in Hafen- und Strandnähe stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 79 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Video-Türsprechanlage, eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten, sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details.

Dank der Loggia gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Abteil im Keller. Ebenso bietet ein Freistellplatz auf dem Parkdeck einen eigenen Abstellort für Pkw. Ebenfalls im Hausfeld von € 284 ist ein ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst enthalten. Die Immobilie ist nicht zur Ferienvermietung zugelassen.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Kaufhaus, Ärzte, Apotheke, Bäcker u.a. schnell fußläufig zu erreichen
Anbindung: Bushaltestelle, Fähranleger fußläufig, gute Anbindung an Fernstraßennetz

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.