Charmantes 1-Zimmer-Apartment in der Studentenhochburg Mittweida: Ideal als Anlageobjekt

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Mittweida. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die vermietete Wohnung eine Wohnfläche von ca. 19,7 m². Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles, insbesondere Studenten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zum komfortablen Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.

Mittweida hat sich als eine lebendige Studentenhochburg etabliert, die vor allem durch ihre Hochschule für angewandte Wissenschaften bekannt ist. Auf 16.000 Einwohner kommen in Mittweida etwa 7.000 Studierende - ein in Deutschland einmaliges Studierenden-Einwohner-Verhältnis.

Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 1.920 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 100,65 €, rund 52,65 € sind dabei umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 1.203,77 €.

Lage: Attraktive Lage in Mittweida mit besten Möglichkeiten für Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: HS Mittweida schnell zu erreichen
Nahversorgung: Die nächsten Supermärkte in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie Bahnhof gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.