Wohnen mit Grün: 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage von Elsdorf

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Elsdorf. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 56 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei.

Als Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz zum Objekt, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Attraktive Lage in Elsdorf mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schule bequem erreicht
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, A61schnell erreicht

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.