Hochwertiges 2FH Anwesen mit Panoramablick, Wintergarten, Garten, Teich und offenem Raumkonzept

Wenn Sie von einem Zuhause in Bielefeld träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus einmal näher ansehen.

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 328,03 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer mit offenem Raumkonzept verteilt. Beide Wohnungen verfügen über eigenständige Eingänge, somit ist die Privatsphäre für beide Parteien gegeben. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schöne Natursteinboden. Zu der Ausstattung gehört eine Luxus-Einbauküche und Travertin-Bodenbeläge. Ein besonderes Highlight ist der freie Panoramablick, der sich Ihnen präsentiert. Ein beheizter, großer Wintergarten mit Kamin erlaubt edle Momente, zusätzliches Highlight ist die Sauna mit weiterem Badezimmer im Keller. 1994 ist das Wohnzimmer und die darüber liegende Wohnung durch ein Anbau vergrößert worden.

Momente im Freien bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone, sondern auch ein ca. 1.095 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus, großem Teich und Terrasse. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Abschließend sorgt eine Doppelgarage für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Attraktive Lage in Bielefeld-Jöllenbeck mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in ca. 1,5 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unmittelbarer Entfernung
Anbindung: Gute Anbindung an Fernstraßennetz

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.