Traumhaftes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und großzügigem Garten in Lübbecke

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus in der beschaulichen Vorstadt von Lübbecke bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Wohnambiente gepaart mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Ruhesuchende und Familien mit Kindern.

Die Immobilie wurde 1956 erbaut und präsentiert sich in einem einladenden, gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die beiden hochwertigen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, moderne Einbauküche, die viel Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft zudem eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende.

Der uneinsehbare Garten mit einer Fläche von ca. 1.104 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz für Ihre Vorstellungen.

Ein großzügige Keller bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, ihn als Fitnessraum oder Hobbybereich zu nutzen; 4 Garagenstellplätze runden das Angebot ab

+ Attraktive Lage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
+ Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
+ Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
+ Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn in direkter Nähe

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.