Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Schwimmbad und viel Platz in ruhiger Lage in Lübbecke

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz zum Wohlfühlen? Diese charmante Immobilie in ruhiger Lage in Lübbecke bietet Ihnen sowohl Innen als auch Außen großzügige Möglichkeiten. Die 1956 erbaute Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Sie verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Die große Raumvielfalt ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsorte oder für Ihr Homeoffice. Komfort bieten die Einbauküche und der Fliesenboden. Das ca. 1.104 m² große Grundstück mit 2 Balkonen und einer großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist das Schwimmbad, es ist momentan außer Betrieb und erfordert eine Auffrischung.

Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum, während die großzügige Garage Platz für bis zu 4 Autos bietet. Mit viel Raum, hohem Komfort und einer idyllischen Lage in Lübbecke ist diese Immobilie perfekt für Ihre Familie!

Lage: Attraktive Lage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.