Herrschaftliche Familienidylle in Warendorf-Hoetmar – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Erleben Sie repräsentatives Wohnen in diesem charaktervollen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Bereits die lange, breite Einfahrt mit Wendekreis verleiht dem Anwesen einen majestätischen Auftritt, der Ihre Gäste beeindrucken wird.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine hochwertige Bausubstanz und einen großzügigen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Familien, die großen Wert auf repräsentatives und großzügiges Wohnen legen, finden hier die ideale Basis, um das Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Der weitläufige Garten, der direkt an unberührte Wiesen und Felder angrenzt, schafft ein einzigartiges Ambiente und bietet einen herrlichen Weitblick – perfekt für erholsame Stunden im Freien und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Nutzen Sie die Chance, in einem Haus mit Charakter und viel Potenzial Ihr persönliches Familienparadies zu realisieren!

Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zu guter Letzt bieten 3 Garagen, eine davon im Untergeschoss des Hauses, sowie 2 Freistellplätze einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für mehrere Pkw.

Lage: Attraktive Lage in Warendorf-Hoetmart mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.