Kapitalanleger aufgepasst: 1-Zimmer Wohnung in Ganderkesee ( Erbpacht bis 2090 )

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2090. Der aktuelle monatliche Erbpachtzins beträgt 31,36€

Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 32,9 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine gepflegte Einbauküche runden diese Wohnung ab.

Die Immobilie ist seit mehr als 10 Jahren Langzeit-vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.804€.

Bitte beachten Sie: Wir verkaufen noch 2 weitere Wohnungen in diesem Objekt.

Lage: Attraktive Lage in Ganderkesee mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.