Gemütliches Haus in familienfreundlicher Lage oberhalb von Oberwinter - Remagen-Bandorf

Dieses gemütliche Haus in Remagen-Bandorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Es bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße oberhalb von Oberwinter.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, eine helle Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Duschbad mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Büro und ein separates WC. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Rhein laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ein kleines, aber feines Zuhause mit Wohlfühlcharakter!

Lage: Attraktive Lage in Remagen-Bandorf mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Schulen in max. 3 km erreicht
Nahversorgung: Rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bahnhof in 1 km, nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.