Home sweet home: gemütliche Dachgeschosswohnung in Wuppertal/Oberbarmen
42277 Wuppertal
Preis
75.000 €
Wohnfläche
45 m2
Preis pro m²
1.667 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1066254
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wuppertal.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 45 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit.
Die Wohnung ist gut geschnitten und hell und freundlich. Die Dachfenster wurden kürzlich erneuert.
Im Bad sind ein paar Reparaturarbeiten notwendig.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Wuppertal-Oberbarmen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Gute Anbindung u.a. an Bergische Universität u.a.
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke und Bäcker in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 1,5 km, A1 komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1963
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
45 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
75.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.667 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Wanne
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl, Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
E
Energie-Effizienzklasse
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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97922 Lauda-Königshofen
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