Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen – Mit Balkon und Garage

Diese attraktive Eigentumswohnung in Böblingen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Potenzial – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses mit ca. 64,48 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit 3 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen perfekten Platz bietet, um die Sonne zu genießen und die frische Luft zu erleben. Die großzügige Einbauküche aus 2015 überzeugt mit modernen Geräten und bietet viel Platz. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Der neue Kachelofen aus 2023 sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Das Dach und die Fassade wurden 2005 modernisiert und gedämmt. Zwei Kellerräume sowie eine Garage bieten praktischen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten.

Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 230 € ist diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Lage: Attraktive Lage in Böblingen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen in unter 1 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächster Bahnhof fußläufig, A81 gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.