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Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-EFH mit einer Garage und Freistellplatz in Kevelaer-Wetten

47625 Kevelaer

Preis

279.000 €

Wohnfläche

180 m2

Preis pro m²

1.550 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1066263

+ In ruhiger Umgebung von Kevelaer-Wetten
+ Top sanierter Wohntraum (Objekt wurde 2022 umfassend saniert und neu ausgebaut)
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Solide Ausstattung des Hauses inklusive neuer (2022)Versorgungsleitungen und neuer Fenster
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und eines Freistellplatzes

Lage

Lage: Attraktive Lage in Kevelaer-Wetten mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule fußläufig
Nahversorgung: Lebensmittelhandel fußläufig, 4 km bis Supermärkte und andere Geschäfte
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie A57 schnell erreicht

Allgemeine Informationen

Baujahr

1920

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

180 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

202 m2

Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.550 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Neuwertig

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1920

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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