Am Naturschutzgebiet: Reiheneckhaus für 2 Familien mit eigenem Garten in Bochum-Höntrop

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1969 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang und regelmäßiger Modernisierung

Rund 161 m² familienfreundlicher Wohnfläche plus ausgebautes DG mit 7 Zimmern bieten unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für 2 Familien. Im EG eine großzügige 2,5 Zimmer Wohnung und im OG. u. DG 5,5 Zimmer. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Einbauküchen sind in beiden Wohnungen vorhanden.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 587 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich die neue Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum, sowie Platz für Vorräte und Waschmaschine gegeben ist. Zudem sind eine Garage und 1 Freistellplatz vor der Garage der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Bochum-Höntrop mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: vor Ort umfasst einen Kindergarten und Grundschule (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.