Bezugsfreie Büroetage mit guter Ausstattung in Augsburg Innenstadt

In vorteilhafter Innenstadtlage von Augsburg erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten, leerstehenden Büroetage. Die 1970 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 66 m².

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € erworben werden. Das Hausgeld beträgt inkl. Heizkosten 350 € monatlich.

Lage: Attraktive Lage in Augsburg mit guten Möglichkeiten für Gewerbetreibende
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in wenigen Gehminuten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen fußläufig, Bahnhof in ca. 1 km, A8 gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.