Für Macher: Gestaltbares 5-Zi.-EFH mit großem Garten, Balkon und Garage in begehrter Lage

In Bremen präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1953 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, auf etwa 93,78 m² Wohnfläche. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Jalousien gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Einfamilienhaus kann durch den durchdachten Grundriss zur Eigennutzung oder für Anleger zu zwei Eigentumswohnungen umgestaltet werden.

Darüber hinaus verspricht neben dem Balkon auch das ca. 782 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit überdachter Terrasse und einem Gewächshaus. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien, zu Gartenprojekten oder zum Spiel mit der Familie ein. Hier finden Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können den Tag inmitten von Grün und Ruhe genießen.
Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe einer Garage und eines Freistellplatzes möglich.

Lage: Attraktive Lage in Bremen mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,07 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.