MFH mit 3 Einheiten in top Innenstadtlage am Neumarkt
46446 Emmerich am Rhein
Preis
249.000 €
Wohnfläche
208 m2
Preis pro m²
1.197 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1066315
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Emmerich am Rhein als top Investment Objekt
+ vermietet zu ca. 15.000 € p.a.
+ Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2000
+ Komfort durch eine vielseitige Ausstattung und eine grandios gute Lage
+ Nette Mieter und eine harmonische Hausgemeinschaft
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1965
Baujahr
2
Etagenanzahl
208 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
8
Zimmeranzahl
159 m2
Grundstücksfläche
Kosten
249.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
5,95 %
Provision
1.197 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1965
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.