MFH mit 7 Einheiten und Top-Potenzial in urbaner Lage zur flexiblen Nutzung
47589 Uedem
Preis
549.000 €
Wohnfläche
410 m2
Preis pro m²
1.339 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1066317
+ Mehrfamilienhaus inkl. 7 Einheiten in Uedem als perfektes Investment
+ Vermietet zu 28.560 € p.a.
+ Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - letzte Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2010
+ Komfort durch eine solide Ausstattung und eine wirklich gute Lage
+Schöner Außenbereich und angenehme Mieter
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1949
Baujahr
2
Etagenanzahl
410 m2
Wohnfläche
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
16
Zimmeranzahl
526 m2
Grundstücksfläche
Kosten
549.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
5,95 %
Provision
1.339 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
4
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1949
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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