MFH mit 6 WE und 2 GE sowie Top-Potenzial in Citylage zur flexiblen Nutzung
47533 Kleve
Preis
565.000 €
Wohnfläche
310 m2
Preis pro m²
1.823 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066318
+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in Citylage von Kleve
+ vermietet zu ca. 36.720 € p.a. das perfekte Investmentobjekt
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2016
+ Perfekte Lage und top Aufteilung der Wohn und Gewerbeeinheiten
+ Fußläufig in direkter Anbindung zur Klever Innenstadt
Lage
Lage: Attraktive Lage in Kleve-Zentrum-Unterstadt.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1960
Baujahr
3
Etagenanzahl
310 m2
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
12
Zimmeranzahl
450 m2
Grundstücksfläche
Kosten
565.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
5,95 %
Provision
1.823 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
6
Anzahl Balkone
Ja
Garten
4
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
G
Energie-Effizienzklasse
1960
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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