Top 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Darmstadt – Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten

Suchen Sie schon seit längerer Zeit nach der perfekten Wohnung für Ihre Familie? Dann haben Sie jetzt die ideale Gelegenheit gefunden. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Darmstadts bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und geborgenes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 6-Familienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gut geschnittene Küche, das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer für ausreichend Platz sorgen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei Balkone sowie eine großzügige Südloggia laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und bieten Ihnen wertvollen zusätzlichen Freiraum.

Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihr persönliches Traumzuhause zu schaffen. Ein geräumiger Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche, und Ihr eigener Parkplatz auf dem Hof sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Im exklusiven Verlegerviertel gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Die Fachhochschule Darmstadt ist bequem fußläufig erreichbar, und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, bevor diese attraktive Eigentumswohnung verkauft ist.

Lage: Attraktive Lage in Darmstadt mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.