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Sofort wohlfühlen: 6-Zi.-DHH mit Garten inkl. Nebengebäude in Leipzig-Engelsdorf

04319 Leipzig

Preis

385.000 €

Wohnfläche

145 m2

Preis pro m²

2.646 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1066332

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 659 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie
+ Solide Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche, einer Badewanne sowie einer Dusche
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen

Lage

Lage: Urbane Lage in Leipzig-Engelsdorf umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1926

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

145 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

659 m2

Kosten

Kaufpreis

385.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.646 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

1926

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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