Willkommen zuhause: Bezugsfähiges 4-Zi.-Reihenmittelhaus mit neu angelegtem Garten

Angeboten wird eine Immobilie, die wahre Platzvielfalt bietet! Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die um 1984 erbaute Immobilie in einem bezugsfertigen Zustand.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 147 m² bietet dieses Reihenmittelhaus genügend Platz für Paare und Familien. Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, welche auf 2 Etagen verteilt sind. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Das Highlight dieses Hauses ist das große Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fenster hohen Lichteinfall sowie einen freien Blick in den neuen Garten bietet. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche u.a. eine neue Einbauküche sowie elektrische Rollläden umfasst.
Zu den letzten Modernisierungen gehören u.a. das Dach (2015), das Badezimmer OG (2005), die Fenster (1999 / 2005) sowie die Ölheizung (1991).

Hier verschmelzen dank eines ca. 323 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Durch die überschaubare Größe können Sie im Garten mit Terrasse Ihre Freizeit ohne großen Pflegeaufwand verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss, in dem sich eine Werkstatt sowie eine Waschküche samt Lagerraum befindet. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss eine Garage , in dem Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können.

Lage: ruhige familienfreundliche Lage in einer Nebenstraße mit Nähe zur Natur (Wald)
Bildung und Betreuung: mehrere Kitas , eine Grundschule sowie eine Regionalschule in Grabow
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke und Bankfilialen in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Autobahnauffahrt Grabow A14 in 5km, Bahnhof mit Verbindungen nach Wismar und Berlin

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.