Kapitalanlage in Uni-Nähe: gepflegte 1-Zimmerwohnung mit offener Küche in Bremen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte bezugsfreie 1- Zimmerwohnung in Uninähe. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude wurden 2011 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 10-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 45 m² Wohnfläche.
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein großes, helles Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Über das Wohn/Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon, welcher mit einem hochwertigem Bangkirai Boden veredelt wurde. Hier lädt die Immobilie mit Blick aufs Grüne zum Entspannen ein.
Ebenfalls erreichbar über das Wohn- und Schlafzimmer ist das Highlight, die Küche.
Eine moderne und mit Markengeräten ausgestattete, helle Küche mit viel Arbeitsfläche.
Im geräumigen Flur bieten Hochglanz-Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Auch das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und Glastrennwand.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch und Trockenraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 110 €.

Lage: Attraktive Lage in Bremen mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.