Familienidyll in Waldrandlage und großem Grundstück - Renovierungsbedürftig
72270 Baiersbronn
Preis
395.000 €
Wohnfläche
192 m2
Preis pro m²
2.057 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1066338
Präsentiert wird eine Immobilie, die Platz für Zeit im Freien bietet. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie.
Rund 168 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 3 Badezimmer. Ohne großen Aufwand könnte man das Objekt in 2 separate Wohneinheiten umbauen.
Zusätzlich gibt es noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Das Objekt verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß.
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind daher notwendig.
Neben den normalen Kellerräumlichkeiten mit viel Stauraum für die Bewohner, gibt es noch einen sehr großen Gewölbekeller in gutem Zustand.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkon, sondern auch über ein ca. 3.036 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Südhanglage mit top Aussicht.
Zudem sind der Immobilie 4 Stellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.
Lage
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Baiersbronn-Mitteltal
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Allgemeine Informationen
1926
Baujahr
3
Etagenanzahl
192 m2
Wohnfläche
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
9
Zimmeranzahl
3036 m2
Grundstücksfläche
Kosten
395.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.057 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
4
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1926
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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