Vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Köpenick

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gehsener Straße 91, 12555 Berlin-Köpenick. Der Bezirk Köpenick zeichnet sich durch seine grünen Flächen und vielfältigen Freizeitangebote aus. In der Nähe befinden sich Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem bietet die Altstadt Köpenick kulturelle Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Der Volkspark Wuhlheide ist nur ca. 1,5 km entfernt, und sowohl der Flughafen BER als auch das Technologiezentrum Adlershof befinden sich in nur etwa 6 km Entfernung. Die Gehsener Straße 91 liegt nur etwa 1 km von der Spree und der Dahme entfernt, sodass Sie in wenigen Minuten zum Wasser gelangen und verschiedene Freizeitaktivitäten am Fluss genießen können.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 33,69 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf ein Zimmer, das Schlafen und Wohnen in sich vereint. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine EBK. Hausgeld beläuft sich auf etwa 176,75 €.

Die Wohnung ist seit 1995 vermietet und die aktuelle NKM beträgt 254,54€.

Im Keller des Wohnhauses bietet ein eigenes Abteil zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.

Lage: Im Herzen von Köpenick – naturnah und unweit des Wassers gelegen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 100 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle Mittelheide ist vor der Haustür

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.