Willkommen zuhause: Neuwertiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Feldrandlage

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2000: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen fanden 2025 statt.

Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 120 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Eine Badewanne sowie eine Dusche gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus 2 Garagen und mindestens 2 Außenstellplätze für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge zugehörig.

Lage: Idyllische Feldrandlage in Kabelsketal-Benndorf bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.