Ein Traum: Gehobene Etagenwohnung mit Balkon und Spa-Bereich

Diese Immobilie mit stufenlosem Zugang präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet.

Sie leben hier auf rund 80 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Erreichbar ist die Etage dabei mühelos per Aufzug. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet es bspw. mit einem Laminatboden sowie einer Badewanne auf.

Tauchen Sie ein in die Welt der Entspannung und lassen Sie sich vom Whirlpool verwöhnen. 2 Kellerräume ergänzen das Angebot. . Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 244,36 €.

Lage: Zentrale Citylage in Duisburg-Neumühl ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.