Gepflegtes 6-Zi.-Zuhause mit Garten, einem Carportstellplatz und einem Freistellplatz

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Handewitt, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 2004 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2024 durchgeführt.

Aufgeteilt wird die großzügige Wohnfläche auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, davon können 5 von ihnen als Schlafzimmer genutzt werden, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz fürs Hobby. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch die vielfältigen Raumoptionen können Sie den Alltag, Hobbys und Ideen auf unterschiedliche Weise ausleben und gestalten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 402 m² großen Grundstück. Nicht nur eine Terrasse verschafft hier Extra-Komfort. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Gartenhaus und die Sackgassenlage der Immobilie, sodass Ihre Kinder ungefährdet draußen spielen können. Zuletzt sind ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Handewitt-Weding mit besten Voraussetzungen für das Familienleben
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.