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Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Wunstorf -Klein Heidorn

31515 Wunstorf

Preis

450.000 €

Wohnfläche

109 m2

Preis pro m²

4.128 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1066384

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Wunstorf, eignet sich das Objekt als Investment und zur privaten Verwendung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 457 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie
+ Hochwertige Ausstattung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Glasfaseranschluss
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw: 2 Stellplätze

Lage

Lage: Urbane Lage in Wunstorf-Klein Heidorn umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

2018

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

109 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

457 m2

Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

4.128 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatzart

Freiplatz

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

A

Baujahr laut Energieausweis

2018

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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