Gepflegtes Einfamilienhaus mit Familien-Wohlfühlfaktor

In Oranienburg präsentiert sich dieses Objekt als wahrer Familientraum. Das 2002 umgebaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und seine vielseitige Ausstattung.

Insgesamt etwa 130 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche verteilt sich hier großzügig auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) mit 5 Zimmern. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer, eine Waschküche, Wintergarten und eine offene Einbauküche. Das Souterrain ist zu Wohnzwecken absolut geeignet und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen extra Flur zum Kellerraum.

Besonderes Highlight ist die Miet-Solaranlage die pro Monat ca..150€ Gewinn einbringt und Ihren Alltag sofort energieeffizient gestaltet.

Gemütliches Beisammensein gehört dank des ca. 638 m² großen Gartens mit Terrasse und Pavillon zu Ihrem Alltag.

Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage (elektrisch), die zusätzlich für Stauraum sorgt und zudem über eine Werkstatt für das Heimwerkerherz verfügt.

Lage: Umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn sehr gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.