Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Langerwehe

Die optimale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1920 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2021 statt.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 180,8 m² bietet dieses Objekt viel Platz für eine große Familie: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Einbauküche. Der Flur- und Wohnbereich im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer sind jeweils mit einem Kaminofen ausgestattet.

Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 430 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet Raum zum Verweilen und Entspannen.

Lage: Attraktive Lage in Langerwehe mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.