Pferdebesitzer aufgepasst!! Einfamilienhaus mit 6.000qm Grundstück!

Altbau mit Anbau von 1978 – gepflegt und laufend renoviert

Es handelt sich um ein älteres Wohnhaus aus ca. dem Jahr 1900, das im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten und gepflegten Zustand.

Seit 2020 werden kontinuierlich Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:
\t•\tInnenanstriche
\t•\tEinbau einer neuen Einbauküche
\t•\tRegelmäßige Wartungsarbeiten und kleinere Reparaturen
\t•\tAnbringung einer neuen Außendämmung

All diese Maßnahmen tragen dazu bei, das Gebäude in einem funktionalen und optisch ansprechenden Zustand zu halten.

Einige Bereiche des Hauses befinden sich aktuell in der Fertigstellung:
\t•\tDas Gäste-WC ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut
\t•\tAuch das Wohnzimmer befindet sich momentan in der Renovierungsphase

Diese Räume bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.

Lage: Attraktive Lage in Weener mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.