Etabliertes Geschäftsmodell mit zwei Wohnheiten - 2018 alles modernisiert
06484 Quedlinburg
Preis
299.000 €
Wohnfläche
133 m2
Preis pro m²
2.248 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1066405
+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage von Quedlinburg, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung- zusätzliche Mieteinnahmen ca. 225 €
+ Insgesamt ca. 268 m² großes Grundstück &
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt
+ Hochwertige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, einer Badewanne sowie einer Dusche
+ Neue Heizungstherme von 2018 in jeder Etage
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
Allgemeine Informationen
1918
Baujahr
1
Etagenanzahl
133 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
268 m2
Grundstücksfläche
Kosten
299.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.248 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Modernisiert
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt nicht vor
Energieausweis
kWh/m2a
Endenergiewert
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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