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Etabliertes Geschäftsmodell mit zwei Wohnheiten - 2018 alles modernisiert

06484 Quedlinburg

Preis

299.000 €

Wohnfläche

133 m2

Preis pro m²

2.248 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1066405

+ In zentrumsnaher Umgebung in Citylage von Quedlinburg, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung- zusätzliche Mieteinnahmen ca. 225 €
+ Insgesamt ca. 268 m² großes Grundstück &
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt
+ Hochwertige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, einer Badewanne sowie einer Dusche
+ Neue Heizungstherme von 2018 in jeder Etage

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1918

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

133 m2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

268 m2

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.248 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Modernisiert

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Endenergiewert

kWh/m2a

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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