Behaglichkeit pur: Sonnige 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in Waldrandlage
67316 Carlsberg
Preis
99.000 €
Wohnfläche
52 m2
Preis pro m²
1.918 €
Verfügbar ab
30.04.2025
Objektdetails - Exposé 1066408
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Hausgeld: ca. 223 €, nicht umlegbar : rund 48,51 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Fliesenboden sowie eine Dusche
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum und ein Freistellplatz
Lage
Lage: Ruhige, idyllische Waldrandlage - freuen Sie sich auf Ruhe und Entspannung
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1996
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
52 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
99.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.918 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
C
Energie-Effizienzklasse
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.