Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-DHH mit Garten und einer Garage in Teutschenthal-Langenbogen

Als ideales Zuhause präsentiert sich dieses Objekt in Teutschenthal-Langenbogen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Familien ansprechen. Die ursprünglich 1995 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngste Investitionen fanden 2016 mit dem Einbau einer Photovoltaikanlage inkl. Speicher sowie dem Austausch der Gasbrennwerttherme in 2022 statt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer, davon dienen 3 als Schlafzimmer im Dachgeschoss. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss der Immobilie. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen, ein Laminatboden und ein ausgebauter Keller zu überzeugen.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 1.295 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und dem eigenen Pool. Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet.
Zu guter Letzt bieten eine Garage und 2 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Pkw.

Lage: Idyllische Feldrandlage in Teutschenthal-Langenbogen bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.